CASA INDIPENDENTE CEPARANA

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Rif: SP503

BOLANO

LA SPEZIA | - zona Ceparana Tratt. riservata
  • Casa singola
  • Vendita
  • 233 Mq
  • 11 Vani
  • 4 Camere
  • 3 Bagni
  • EPI: 45,32 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: A2

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
PER INFO 3391725013

In vendita nel centro di Ceparana, proponiamo una splendida casa singola di ampie dimensioni, disposta su tre livelli e con una superficie totale di 233 mq. Questa proprietà è caratterizzata da un'ottima classe energetica A2, che garantisce un'efficienza energetica elevata e un notevole risparmio sui costi di gestione.

La casa si sviluppa su tre livelli:
- al piano seminterrato troviamo un'accogliente cucina con zona pranzo un bel salone e un bagno. L'ampio portico di 29 mq e una spaziosa cantina di 40 mq, ideale per riporre attrezzi o creare un'area hobby, completano questo piano;
- al piano terra si sviluppa un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile, uno studio/cameretta e un bagno. Con affaccio dalla cucina troviamo una terrazza di 30 mq e un lastrico solare di 62 mq, spazi ideali per godere del sole e della vista circostante;
- al primo piano la casa ospita quattro camere da letto, perfette per accogliere una famiglia, e un bagno, garantendo così il massimo comfort e privacy.

La casa dispone di due entrate, una pedonale ed una carrabile.

L'ampia corte di 407 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto, completa questa proposta, rendendola una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità.

Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e completa l'offerta l'impianto di fotovoltaico e pannelli solari.

Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà, che rappresenta un'ottima occasione per chi desidera vivere in un contesto civile, immerso nella natura ma a pochi passi dai principali servizi.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita AL N. 3391725013
Contratto Vendita
Rif SP503
Prezzo Tratt. riservata
Provincia la Spezia
Comune Bolano
Zona - Zona Ceparana
Superficie 233 mq
Vani 11
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 45,32 kwh/m2 anno
Piano seminterrato / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Cantina 40 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 2 mq
Terrazza 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - seminterrato 71 Mq 71 Mqc
Sup. Principale - piano terra 79 Mq 79 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 83 Mq 83 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - seminterrato 29 Mq 9 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 40 Mq 20 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 407 Mq 41 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 30 Mq 7 Mqc
Lastrico solare - piano terra 62 Mq 10 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 2 Mq 1 Mqc
Totale 321 Mqc

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