Villa ammiraglio, tra storia e realtà

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Rif: PI100

SAN GIULIANO TERME

PISA | - zona Arena-metato € 1.700.000
  • Villa
  • Vendita
  • 1188 Mq
  • 25 Vani
  • 9 Camere
  • 8 Bagni
  • Giardino 6.850 mq
  • Garage 110 mq
  • EPI: 125,35 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
  • Video
la villa medicea "Ammiraglio Giulio" è un imponente costruzione tardo rinascimentale in stile fiorentino. Costruita nel 1560 da Giulio dei Medici, nipote di Lorenzo, nominato da Cosimo I Primo Ammiraglio della flotta Medicea e Stefaniana ,è una delle pochissime ville, ubicate nella provincia di Pisa, costruita ed abitata direttamente dalla famiglia ed è la dimora più vicina al mare tra le ville medicee.
Gli attuali proprietari l'hanno acquistata nei primi anni '70 e completamente restaurata e fatta vincolare dalla Sovraintendenza delle Belle Arti di Pisa.
La villa è disposta su due piani con finestre inginocchiate timpanate in pietra serena, in tipico stile fiorentino. La pianta è rettangolare, con due torrette alle estremità della facciata e con una facciata posteriore a capanna con scalinata.
Un grande stemma mediceo in marmo, con la croce di cavalieri di Santo Stefano e la corona granducale, si trova sopra al portone principale, che conduce all'interno, composto da un grande salone con un camino in pietra serena, pure con stemma mediceo, da cui si dipartono gli altri ambienti, con soffitti lignei o affrescati, e una doppia rampa di scale per il piano superiore. Due sale sono a volta, dipinte da ignoto pittore pisano nel XIX secolo.

Il parco che circonda la villa per ben settemila metri quadrati, possiede numerosi lecci secolari e con progetto approvato per costruire una piscina privata.

PRINCIPALI DISTANZE.
14 km da Viareggio
12 km da Lucca
4 km da Pisa e relativo aeroporto.
90 km da Firenze
1,5 dall'uscita dell ' autostrada.
22 km da Livorno e relativo imbarco dei traghetti.


SCHEDA TECNICA con i mq utili della villa
- Abitazione PT · 467,8 m²
- Abitazione P1 · 159,1 m²
- Abitazione P2 · 491,5 m²
- Terrazzo P2 · 84,0 m²
- Terrazzo P2 · 72,2 m²
- Torrette P3 · 70,2 m²
- Cantina · 584,2 m²
- Accessorio · 4,0 m²
- Box Auto · 110,7 m²
- Accessorio · 13,5 m²
- Giardino · 6.850,0 m²
Rif PI100
Prezzo € 1.700.000
Provincia Pisa
Comune San Giuliano Terme
Zona - Zona Arena-metato
Superficie 1188 mq
Vani 25
Camere 9
Bagni 8
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 125,35 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1570
Ascensore no
Garage 110 mq
Cantina 584 mq
Parcheggio 1000 mq
Giardino 6.850 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Terrazza 156 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 468 Mq 468 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 160 Mq 160 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 490 Mq 490 Mqc
Sup. Principale - 3° piano 70 Mq 70 Mqc
Box non collegato 110 Mq 55 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 584 Mq 292 Mqc
Giardino villa collegato 6.850 Mq 224 Mqc
Posto auto scoperto 1.000 Mq 200 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 156 Mq 19 Mqc
Totale 1.978 Mqc

Maggiori informazioni

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