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05 settembre
Sentenza n. 5318/2025 sulla responsabilità degli abusi edilizi
IndietroUn acquirente, ignaro di un abuso edilizio, compra un immobile. Successivamente, si vede costretto a farne i conti. Con la sentenza n. 5318/2025, il Consiglio di Stato si è espresso proprio su questo argomento, chiarendo un punto fondamentale: l'abuso edilizio non va mai in prescrizione.
Questo è un illecito permanente: finché l'irregolarità non viene sanata, l'abuso continua a sussistere. Anche se tra la costruzione e la scoperta dell'abuso sono passati anni, questo rimane un illecito a tutti gli effetti.
La sentenza è un monito per chi sta per comprare casa. È fondamentale affidarsi a professionisti esperti che possano effettuare controlli precisi sulla situazione urbanistico-catastale dell'immobile. All'apparenza questo può sembrare una spesa extra, ma in realtà è un investimento che protegge da problemi futuri, sorprese sgradite e inutili perdite di tempo e denaro.
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