-
04 dicembre
Perché è Importante Dare un Prezzo Corretto al Proprio Immobile?
IndietroCiao! Oggi parliamo di un aspetto fondamentale della vendita di una casa: l'importanza di avere una stima corretta del proprio immobile. Perché, diciamocelo, nessuno vuole svendere la propria casa, ma nemmeno tenerla invenduta per mesi, giusto?
Avere una stima corretta significa partire con il piede giusto. Se il prezzo è troppo alto, tutti coloro che sono interessati al tuo immobile o non lo vedranno proprio, o lo scarteranno a priori. Infatti se fai da solo o ti affidi ad un’agenzia immobiliare qualsiasi, la tua casa finirà su uno o più portali immobiliari, pessima scelta. Le persone che cercano casa sui portali fanno istintivamente una ricerca per prezzo, quindi dal più economico al più caro. Se la tua casa è fuori prezzo finirà in sedicesima pagina e nessuno la vedrà. Se invece la sua visualizzazione viene forzata tramite stratagemmi a pagamento come “Vetrina, Top, o altro”, è ancora peggio! Le persone vedranno il tuo annuncio, confronteranno il prezzo con altre case simili nella zona e... scapperanno a gambe levate!
Quando cerchi un prodotto qualsiasi che abbia un costo importante, per esempio un televisore nuovo, sicuramente non ti fermi al primo negozio che visiti. Magari quella visita ti serve per identificare con certezza la marca e il modello che vuoi acquistare, ma è normale che tu dica la fatidica frase “La ringrazio, ci penso…” e tu esca dal negozio recandoti dal concorrente. Le statistiche dicono che normalmente in questi casi si visitano tre negozi simili, valutando il prezzo dello stesso prodotto, in questo caso un televisore. Poniamo che nei primi due il prezzo sia simile, e nel terzo il prezzo sia molto più alto. Il primo pensiero che ti passa per la testa è… “Guarda questi che ladri!”. Ed esci.
La stessa cosa pensa chi incontra casa tua ad un prezzo che non è corretto. Non vuoi che questo succeda, vero?
Un Video Agente Immobiliare come me si rifiuterà di mettere in vendita casa tua con un prezzo troppo alto, perché sa che danno ti sta facendo. Invece è proprio questa la strategia malsana che sia tu, come privato, sia le agenzie che utilizzano ancora i portali immobiliari finiscono per attuare, per poi abbassare il prezzo nel tempo finchè qualcuno non compra.
E’ il peggior modo di vendere la tua casa. Chiamami e ti parlerò invece di come venderò la tua casa PRIMA e MEGLIO.
Nel frattempo puoi provare il nostro servizio di VALUTAZIONE GRATUITA.
Ricerca
